比較
簡単な回答
プロのプロパティマネージャーは賃貸物件の日々の運営を処理します — テナント審査、家賃回収、メンテナンス調整、法的コンプライアンス — 月額料金（通常、回収家賃の8〜12%）と引き換えに。自主管理オーナーは完全なコントロールを維持しすべての賃貸収入を保持しますが、時間、法的リスク、運営負担を自ら負います。
プロパティマネジメント料は単なるコストではなく、時間、専門知識、法的リスクの軽減の購入です。遠隔地のオーナー、2〜3ユニットを超えてスケーリングする投資家、または要求の厳しい本業を持つ人にとって、プロの管理は通常元が取れます。自主管理は、時間と気質を持つ地元の実践的なオーナーが単一物件を管理する場合に最も適しています。
時間単価
$150–$500/hr
バックグラウンドと専門分野によって大きく変動
セッション単価
$200–$800
構造化された60〜90分の戦略・アドバイザリーセッション基準
月額顧問料
$3,000–$15,000/month
継続的な戦略アドバイザリーまたはフラクショナル経営幹部役割基準