산업별 가이드
부동산 투자자를 위한 Immigration 전문가
미국의 국제 부동산 투자자들은 이민과 투자 규칙의 독특한 교차점을 탐색합니다: 어떤 비자 구조가 부동산 관리 활동을 허용하는지, 외국인으로서 미국 부동산 매각 시 FIRPTA 원천 징수, 비거주 외국인의 상속세 노출, 투자자 비자 자격에서 부동산의 역할. 이를 올바르게 처리하려면 이민과 세금 전문성이 모두 필요합니다.
부동산 투자자의 주요 과제
- 어떤 비자 카테고리가 부동산 투자 및 적극적인 부동산 관리를 허용하는지 이해
- 외국인으로서 미국 부동산 매각 시 FIRPTA 원천 징수 요건 및 증명서 신청
- 미국 부동산 자산을 보유한 비거주 외국인의 상속세 노출
- EB-5 투자자 비자 요건 및 부동산 투자가 자격이 되는지 여부
- 부동산 활동과 연결된 미국 계좌에 대한 FBAR 및 FATCA 보고 의무
Immigration 전문가 선택 기준
국제 부동산 투자자 자문 경험이 있는 이민 변호사
미국 이민 신분과 투자 활동 간의 교차점 이해
FIRPTA, 상속세 조약, 원천 징수 증명서 프로세스에 대한 친숙도
투자자 비자 구조(EB-5, E-2)와 부동산 투자가 자격과 어떻게 상호작용하는지 경험
완전한 크로스보더 전략을 위한 세금 자문가와의 협력 능력
